| نوع مدرک: | متون چاپی |
| سرشناسه | حاجیلو ، مهدی، نویسنده |
| رده‌بندی کنگره : | LAW P 48 1398 |
| عنوان : | بررسی فقهی و حقوقی شروط رایج در مبایعه نامه های املاک |
| ناشر: | دانشگاه شهید اشرفی اصفهانی : بی نا |
| سال نشر : | 1396 |
| صفحه شمار: | ز، 109ص |
| شابک/شاپا | 22594 |
| یادداشت | پایان نامه کارشناسی ارشد : حقوق خصوصی |
| شناسه افزوده : | عبدالصمدی ، راضیه، استاد راهنما یوسف زاده ، علی، استاد مشاور |
| توصیفگرها | مبایعه نامه شروط حکومت اراده وجه التزام اسقاط خیاراتSale contract terms freedom of will penalty clause waiver of options |
| چکیده : | بی‌شک مبایعه¬نامه¬های املاک را می‌توان یکی از پر کاربردترین ابزارهای مورد استفاده مردم در جهت انعقاد معاملات روزمره دانست. مبایعه¬نامه¬ها، عرصه¬ای است برای مشاهده سیر تحولات حقوقی، چه آنکه پویایی حقوق را می¬توان در لابلای سطور این مبایعه¬نامه¬ها جست¬وجو کرد. حکومت اراده به عنوان مبنا و پایه¬ی همه قراردادها در اینجا نیز خودنمایی می‌کند و بایدهایی که آزادی اراده را در تنظیم قرارداد، درج هر گونه شرط و تنظیم آثار آن قرارداد پشتیبانی می¬کند در مبایعه نامه¬ها نیز محترم است. از سوی دیگر اما نظم عمومی، اخلاق حسنه و از همه مهم¬تر خود قانون، گاه ضروریاتی را تعیین می‌کند که چارچوب اعمال اراده را مشخص می¬کند. به عبارت دیگر، قواعد آمره، نظم عمومی و هنجارهای اخلاقی اعتبار و گاهی حدود و ثغور اراده را تعیین می¬کند. شروطی مانند اسقاط کافه خیارات و وجه التزام شروطی است که بسیار با اقبال فروشندگان و خریداران املاک مواجه شده است اما ضرورت های ثانویه باعث شده تا در تفسیر و اعمال این شروط با دقت بیشتری برخورد گردد. این نگرش همراه با احتیاط تنها محدود به دکترین نیست بلکه رویه قضایی نیز با درک این مهم گام¬هایی برداشته است. این اثر به بررسی نگاه فقهی حقوقی دکترین به برخی شروط رایج و محدودیت های آنها با نگاهی به رویه قضایی می پردازد |
| لینک ثابت رکورد: | ../opac/index.php?lvl=record_display&id=1385 |
| زبان مدرک : | فارسی |
