| نوع مدرک: | متون چاپی |
| سرشناسه | شیرکش ، محمود، نویسنده |
| شماره بازیابی : | ECO 15 1389 |
| عنوان : | بررسی بارهای مالیاتی بر بازار مسکن در ایران(1385 - 1368) |
| ناشر: | دانشگاه شهید اشرفی اصفهانی: اصفهان |
| سال نشر : | 1387 - 1389 |
| صفحه شمار: | ه، 86ص |
| ویژگی : | شکل، جدول |
| شابک/شاپا | 23087 |
| یادداشت | واژه نامه
پایان نامه کارشناسی ارشد : علوم اقتصادی |
| شناسه افزوده : | صامتی ، مجید، استاد راهنما فرهمند ، شکوفه، استاد مشاور |
| توصیفگرها | مالیات بار مالیات اثر انتقال مالیات کشش قیمتی تقاضا کشش قیمتی عرضه مسکن |
| چکیده : | نظام مالیاتی که با هدف کنترل سوداگری در بازار زمین و مسکن طراحی‌می‌شود باید قابلیت مقابله با عملکرد تقاضاهای سوداگرانه در بازار را داشته باشد. باید توجه کرد که سرمایه‌گذاری در خرید ملک غیرمصرفی به‌جای سرمایه‌گذاری در تولید مسکن یا سایر بخش‌های تولیدی، منجر به انحراف سرمایه‌ها از بخش‌های مولد کشور به بخش‌های غیرمولد مانند خرید و فروش مسکن میشود. با این رویکرد نه تنها تولید و اشتغال ایجاد نمی‌شود بلکه باعث افزایش تقاضا در بازار زمین و مسکن شده که به‌دنبال آن، تورم در این بخش افزایش می‌یابد. یکی از راهکارهای پیشرو برای این منظور، بسته مالیاتی با عنوان «مالیات بر انجام معاملات مکرر» برای کنترل خرید و فروش مکرر تقاضاهای سوداگرانه میباشد. حال در این تحقیق به این موضوع پرداخته میشود که با اجرای سیاست مالیات بر فروش در بازار مسکن به منظور کنترل سوداگری، سهم بار مالیاتی عرضه کننده و تقاضا کنندهی مسکن چه مقدار میباشد و آیا این سیاست میتواند از افزایش قیمت مسکن ناشی از تقاضای سوداگرانه جلوگیری به عمل آورد؟ در جهت نیل به این هدف در ابتدا به بررسی توابع عرضه و تقاضای مسکن در کشور ایران پرداخته و با محاسبه کشش قیمتی این توابع، سهم مالیاتی هر گروه محاسبه شده است. دورهی زمانی در نظر گرفته شده در این تحقیق، سالهای 1385- 1368 میباشد. برآورد الگوی توابع عرضه و تقاضای مسکن برای این منظور به روش حداقل مربعات معمولی صورت گرفته است.نتایج حاصل از برآورد توابع عرضه و تقاضای مسکن نشان میدهد که کشش قیمتی عرضه و تقاضای این کالا به ترتیب 0.85 و 0.14 میباشد که نشان دهندهی حساسیت نسبتاً بالا بین عرضه مسکن و قیمت آن و حساسیت پایین بین تقاضای مسکن و قیمت مسکن میباشد. هم چنین نتایج ارائه شده بر اساس الگوی بارهای مالیاتی نشان میدهد که با اجرای t واحد مالیات بر فروش کالای مسکن، سهم مالیاتی تقاضا کننده 85 درصد و سهم مالیاتی عرضه کننده 15 درصد میباشد که نشان دهندهی وجود آثار تورمی - حاصل از این سیاست- برای تقاضا کنندهی نهایی این کالا میباشد |
| لینک ثابت رکورد: | ../opac/index.php?lvl=record_display&id=433 |
| زبان مدرک : | فارسی |
بررسی بارهای مالیاتی بر بازار مسکن در ایران(1385 - 1368) (1387 - 1389) / شیرکش ، محمود، نویسنده