| نوع مدرک: | متون چاپی |
| سرشناسه | کاهیدباصیری ، علی رضا، نویسنده |
| رده‌بندی کنگره : | LAW P 119 |
| عنوان : | ارزش اثباتی اسناد راجع به ملک در حال ثبت |
| عنوان موازی : | possitive value of properties documents during regestration |
| ناشر: | دانشگاه شهید اشرفی اصفهانی: اصفهان |
| سال نشر : | 1401 |
| صفحه شمار: | 102ص |
| شابک/شاپا | 24479 |
| یادداشت | پایان‌نامه کارشناسی ارشد :رشته حقوق خصوصی |
| شناسه افزوده : | عبدالصمدی ، راضیه، استاد راهنما کاوه ، سعید، استاد مشاور |
| توصیفگرها | ارزش ، اثبات، سند، اظهار نامه ثبتی، گواهی مالکیت Registration Declaration, Limitation, Official Document, Certificate of Ownership, Registration Applicant
|
| چکیده : | هر ملکی که موضوع اظهارنامه ثبتی قرار می گیرد تا زمانی که در دفتر ثبت اسناد و املاک به ثبت نرسیده و سند مالکیت برای آن صادر نشده است، ملک در جریان ثبتی است و دارای مراحل زیر است: 1-ثبت اظهار نامه، 2-نشر آگهی های نوبتی، 3-انقضای مهلت اعتراض به آگهی های نوبتی و عدم وصول اعتراض، 4-وصول اعتراض در مهلت مقرر، 5-صدور رای قطعی به نفع متقاضی ثبت یا معترض ثبتی، 6-انتشار آگهی تحدید حدود و 7-تمام شدن مرحله تحدید حدود و حل اختلافات ناظر به این امر. با انجام مرحله ثبت در دفتر املاک و صدور سند مالکیت، ملک از وصف در جریان ثبتی خارج می شود. پیرامون موضوعات اثبات و ثبوت، سند و صدور سند و روند آن در کشور به صورت جسته و گریخته بررسی و پژوهش هایی صورت گرفته است اما درخصوص ارزش اثباتی این اسناد و اهمیت آن برای دادگاه ها پژوهش جامعی در دست نیست.
در این رابطه ، پژوهش حاضر با طرح چند پرسش به این موضوع می پردازد؛ کاربرد تثبیت مالکیت اراضی و املاک و اسناد صادره در دادگاه ها چگونه است؟ بر اساس قانون ثبت، عملیات ثبت اسناد بر چه مبنایی می باشد؟ موضوع ارزش اثباتی اسناد راجع به ملک در حال ثبت چگونه می تواند به پرونده های قضایی در دادگاه ها کمک کند؟ پس از مراحل تثبیت مالکیت چه حق قانونی برای متقاضی ایجاد می شود که موجب حمایت قانونگذار نسبت به مالکیت وی می شود؟ تثبیت مالکیت اراضی و املاک و صدور سند، می تواند بسیاری از پرونده های قضایی در دادگاه ها را حل و فصل نماید و در قانون ثبت، عملیات مقدماتی ثبت از انتشار آگهی موضوع ماده 9 قانون ثبت شروع و با پایان یافتن کارهای تحدید حدود موضوع مواد 14 و 15 از قانون مذکور و به شرح مندرج در ماده 84 آئین قانون ثبت خاتمه می یابد. همچنین با اتمام مراحل تثبیت مالکیت در دفتر ثبت املاک یک ظهور واقعی و حقیقی برای مالک ایجاد می شود که هیچ اماره ای ولو تصرف قابلیت معارضه با آن را ندارد و در ادامه پیشنهاداتی جهت اصلاح متن ماده‌ی 22 قانون ثبت اسناد و املاک ارائه و نیز تبصره جدیدی جهت اضافه کردن به آن آورده خواهد شد |
| لینک ثابت رکورد: | ../opac/index.php?lvl=record_display&id=13554 |
| زبان مدرک : | فارسی |
ارزش اثباتی اسناد راجع به ملک در حال ثبت (1401) / کاهیدباصیری ، علی رضا، نویسنده