نوسانات قیمت مسکن در برخی از کشورها از جمله ایران از چالش¬های اساسی بازار مسکن و اقتصاد بوده است. انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تغییر رفتار مصر ف کنندگان و تولیدکنندگان و تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار از پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه اقتصادی تبدیل شده است. در این پژوهش با به کار بردن فیلتر هودریک پرسکات ، حباب قیمت مسکن طی دوره¬های 1383تا 1393استخراج می¬گردد. با استفاده از حباب استخراج شده، تاثیر حباب قیمت مسکن بر روی شاخص¬های رفاه اقتصادی از جمله درآمدسرانه، خدمات ارزش افزوده و فقر بررسی می¬شوند. نتایج تحقیق های انجام شده حاکی از آن است که بخشی از نوسانات قیمت مسکن توسط حباب قیمت مسکن توضیح داده می شود. حباب قیمت مسکن بر روی شاخص اقتصادی درآمد سرانه و خدمات ارزش افزوده تاثیر مثبت و معناداری دارد و بر روی فقر اثری منفی دارد
