| نوع مدرک: | متون چاپی |
| سرشناسه | هادیان جزی ، حسن، نویسنده |
| رده‌بندی کنگره : | LAW P 108 1400 |
| عنوان : | ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در خصوص اجرای طرح های عمرانی |
| عنوان موازی : | The nature of the municipality's agreement with the property owner regarding the implementation of development projects |
| ناشر: | دانشگاه شهید اشرفی اصفهانی: اصفهان |
| سال نشر : | 1400 |
| صفحه شمار: | س، 120ص |
| شابک/شاپا | 24115 |
| یادداشت | پایان نامه کارشناسی ارشد: حقوق خصوصی |
| شناسه افزوده : | عبدالصمدی ، راضیه، استاد راهنما نفری ، مصطفی، استاد مشاور |
| توصیفگرها | شهرداری طرح های عمرانی تملک توافقات Municipality Development Plans Acquisition Agreements |
| چکیده : | همانطور که می دانیم برنامه های عمرانی شهرداری جزء اعمال حاکمیتی هستند که شهرداری ها به منظور ارضاء نیازهای عمومی در راستای وظایف و تکالیف قانونی آنها را اجرا می کنند. برخی از طرح های عمرانی باعث بوجود آمدن حق تملک آنها توسط شهرداری در بعضی از اموال و املاک افراد و دلیل ملازمه تعهد مالکین به انتقال اموالشان به شهرداری هاست. البته ثبوت این حق و تعهد مستلزم تحقق شرایط دیگری همچون نبودن اراضی ملی، دولتی و اعلام طرح و غیره می باشد. تملک و تصرف املاک توسط شهرداری منوط به جبران خسارات اشخاص در اثر خروج اموال از سلطه آنها بوده و خسارات نیز معادل ارزش روز تملک محاسبه می گردد و شهرداری می بایستی نسبت به پرداخت آن اقدام کند. بنابراین آثار حقوقی پیش بینی شده در ارتباط با طرح های عمرانی مبین تحدید مالکیت اشخاص می باشد و نظریه ای که طرح های عمرانی شهرداری را سلب حق و مالکیت می داند قابل قبول به نظر نمی رسد و اجرای طرح های عمومی وعمرانی شهرداری سلب مالکیت اشخاص است. یافته های این پژوهش حاکی از آن است که برنامه های عمرانی شهرداری فعالیتهایی است که شهرداری براساس مقررات قانونی مکلف است آن را انجام دهد. واگر این توافق ها تملک شهرداری محسوب شود نوعی اعمال حاکمیت بوده و عدم رعایت قانون در این خصوص از جمله تظلمات افراد نسبت به دستگاه ها اجرایی است و در صلاحیت دیوان عدالت اداری قرار دارد. همچنین نظریه قراردادی بودن توافقات شهرداری و مالکان اراضی مشمول اجرای طرح های عمرانی، نظریه ای غالب و مشهور میان صاحب نظران حقوق شهری است و با تکیه بر اصول حاکمیت اراده و تسلیط، خارج شدن مالی از دارایی دیگری، نیازمند خواست و اراده ی مالک آن است. رویه ی حاکم به شهرداری اجازه داده است برای جلب رضایت مالک در اجرای طرح های عمرانی راهکارهایی ارائه بدهد از جمله توافق با مالک ملک |
| لینک ثابت رکورد: | ../opac/index.php?lvl=record_display&id=13264 |
| زبان مدرک : | فارسی |
ماهیت توافق شهرداری با مالک ملک در خصوص اجرای طرح های عمرانی (1400) / هادیان جزی ، حسن، نویسنده